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20 route de Beaufort
49124 - St Barthelemy d'Anjou
22 rue de Picoterie
49070 - Beaucouze
TEL : 02 41 93 89 90
20 route de Beaufort
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22 rue de Picoterie
49070 - Beaucouze
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SAINT BARTHELEMY d'ANJOU : A vendre au coeur de cette commune dynamique, proche du Parc de l'Europe et de l' ESAIP, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de 2 immeubles totalisant 13 logements (du studio au type 3) et un commerce de restauration avec ses annexes dont le bail commercial a été reconduit en 01/2024. Un porche dessert une cour intérieure pour le stationnement des résidants. Audit energétique réalisé en 03/2024 avec préconisation de travaux d'amélioration énergétique des bâtiments et des systèmes. Chaudière collective gaz récente pour le bâtiment sur rue et chauffage electrique pour le bâtiment de fond de cour, Isolation combles renforcée. Tous les appartements sont loués (profil à majorité étudiants) Les informations sur les risques auxquels cet ensemble immobilier est exposé, sont disponibles sur le site géorisques . Classes energétiques de G à D. pour tous contacts : ATLANTIM IMMOBILIER Réf R 039 Prix 1 260 000 € F.A.I Tél : 02 41 93 89 90
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 679 € et 965 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49124
Surface habitable (m²) 620 m²
surface terrain 922 m²
Surface loi Carrez (m²) 411,79 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Route d'Angers et cour intérieure
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Nombre de parking 12
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1949
Quartier Proche Hyper Centre
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Taxe foncière annuelle 7 689 €
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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